住まいる応援ブログ

「アネシス」とはギリシア語で「安心」を意味する単語です。
このアネシスの言葉の意味を取った、住宅関連事業を行う株式会社アネシスは、人の一生において、一大イベントであるマイホーム購入をサポートする熊本県の企業です。

アネシスはお客様が長く安心して暮らせる快適な住宅の設計・建築・販売を行なっています。設立当初より人に優しい在来木造工法に特化し、熊本の風土に合った木材を使用するなどのこだわりで地域に密着して歩んできた歴史があるようです。

さて、このアネシスでは、社内で若手社員も急成長すると言われている「技術コンテスト」なるものが行われているようです。

営業・設計・工務・ＣＳなど家作りに必要なメンバーが一つのグループを作り、アイデアを出し合い、実際にモデルハウスを建てるそうです。しかし、コンテストとはいえ、実際に施工して建設し、顧客に売る商品として売りに出されています。それゆえ、社員にとっては、アイデアと技術を磨くだけでなく、経営の勉強にもなるので、大いに成長するのでしょう。単なる練習ではないところが、実を結ぶのですね。

北海道札幌市で活動するクワザワグループは、建材総合商社の『株式会社クワザワ』、施工・内装外装工事の『株式会社クワザワ工業』、住宅建築・販売の『株式会社住まいのクワザワ』の3社を核に17の企業で構成されている企業です。

このクワザワは、北海道では建設資材業界のリーディングカンパニーとして、1000社を超える資材や商品を扱っているそう。建設資材、住宅工事、リフォームまで幅広い事業を展開しているそうです。

その注目の商品としては、家を守る機能である、透湿、防水、強度などを、一枚のシートで実現するというデュポンタイベック（R）や、防水カバーのスパット（R）など、数え上げたら切りがないくらいの資材があるようです。

また、工事についても付加価値の追求や、多くのメーカーと連携を取りながら進めるといった点も、基本的で当たり前のことながら、地道に行い続けてきたからこそ、ここまでグループが拡大したということもできるでしょう。

さらに、営業職といえども、建築士・建築施工管理技士の資格を持つ者が珍しくないらしく、徹底した商品知識と建築知識を基本として、受注した物件の施工管理までを行うのが、このクワザワにおける工事分野の特徴であるようです。

高級注文住宅からローコスト注文住宅まで、幅広い注文住宅を請け負っているサティスホーム。そんなサティスホームは、三重県四日市に所在する企業です。

注目に値するのは、全国最大級の住宅団体「ジャーブネット」の中で、約450社の中から2006年～2010年と新世代ハウス契約優秀賞1位を受賞し続けていること。さらに、営業部門1位なども獲得しているそうで、全国の中でも上位表彰されているトップレベルの会社であるようです。

その秘訣は、住宅の販売・施工をしているだけではなく、顧客に対する大きなサービス精神が一つ挙げられます。例えば、クリスマスには社員がサンタクロースの格好をして、顧客の家を回ったり、毎月住宅見学会を開いたりといった取り組みを行っているそうです。さらに、この住宅見学会では、「営業するな！」というのがサティスホームのルールだそうで、顧客の立場に立った、配慮がされています。顧客の目を信じて、本当に良いと思ってもらったら、もう一度見学に来てくれるだろうといった考え方を貫徹してるそうです。

このような取り組みの姿勢は、どの企業も取り入れるべきなのではないでしょうか。

徳島県の総合建築業を営むオートリホームの特徴といえば、街並みプロジェクトの実施であると言えます。

南欧風の住宅街・ブライトヒル羽ノ浦は、ヨーロッパ映画の１シーンのような街並みが実現されています。その特徴は、中2階スペースや屋根裏部屋、吹き抜けダイニング、ウッドデッキなど。すでに完売の模様です。

また、北米風の住宅街・コスモタウン川内は、アメリカの古き良き時代を取り入れ、白を基調に統一した団地づくりが特徴の建物であるようです。木製のフェンスや生垣造り、木製デッキを多用するなど、10家族がいつまでも快適な生活を送れるよう、提案をしているそうです。

また、注目なのがパナソニックのリファインショップの運営を行っていること。
建設業の免許を持った長年の経験と実績があるオートリホームと、パナソニックの優れた製品、ノウハウをもとに顧客へリフォームの提案、設計、施工を行うこともしているそうです。 近年、国内ではリフォーム事業が活性化してきているそうで、その波にうまく乗っているところも大いに注目すべきでしょう。

埼玉県で建築設計、総合住宅リフォーム、ＩＨ・エコキュート、太陽光発電システムを行う株式会社ヒロタは、1997年設立のまだ若い会社です。

彼らの強みはなんといってもプロの住宅アドバイザーとしての力量です。
住宅という人生になくてはならない空間を通じて、ヒロタの社員は、プロのアドバイザーとして顧客と接します。

特にリフォームにかけてはお手の物。デザインリフォーム、増改築、太陽光発電、オール電化、水周りリフォーム、細かなリフォームなどを得意としています。いってみればリフォームのプロ。ヒロタのアドバイザーに聞けば、何でも答えてくれるでしょう。

また、ヒロタの売りは、地域密着という点にもあります。なんとお客様に呼ばれたら、30分で車でお客様のお宅に駆けつけるそうです。というのも、もともと店舗から車で30分以内のお客さんしか受付しないからだそう。いつ何時（なんどき）でも、すぐに駆けつけて対応できるように、とヒロタのお客様を大事にする考え方から来ています。

この考え方は、多くの企業が真似すべきことかもしれません。

建築物の大部分の空間を地下化するという大胆な空間構成をとっている大阪市中之島の国立国際美術館は、世界的にも珍しい完全地下型（地下３階、地上１階）の現代美術館として建設されました。
地下に建築するためには、土質や土圧、地下水位などの様々な基準をクリアする必要があるそうですが、創業から300年の錢高組の技術力と経験があるからこそできたこと、といっても過言ではないようです。

他にも大阪市庁舎、福岡キャナルシティ、勝鬨橋など参画したビックプロジェクトの数々。創業は1705年の老舗企業の風格がある一方、社員は若くして重要なポストに就く人財が多数在籍する実力主義。また、自らが目指す業務への挑戦をアピールできる「チャレンジ制度」が導入され、決して古い伝統に固執することなく、新しいことをどんどん取り入れる活気ある企業を実現しています。

設計部に配属されて1年も経たないうちに、施主打合せや図面作成を行えるなど、自分から積極的に動いて行けば多くの業務に携ることができるのは、錢高組で働く一番の魅力であるようです。

年間に手掛ける棟数は500棟。決してその数は多くないですが、目的は顧客満足をどこまでも追求することであるがゆえの数字として見れば、一年間でどれだけ１邸１邸丁寧な仕事を行っているかが目に見えるでしょう。

そんな三菱地所ホーム株式会社は、三菱地所グループ唯一の住宅メーカーとして、フルオーダーのツーバイフォー注文住宅を手掛けています。

ところで、「ツーバイフォー」をご存知でしょうか。
ツーバイフォーの特徴は、構造耐力に優れた枠材と面材とが一体となった『面』で支える構造であることが特徴。6面相互の緊結により家を形づくるそう。これにより外力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく分散させるため、強さを発揮するそうです。簡単に言えば、地震や台風に強い面構造、それがツーバイフォーであると言えるでしょう。

また、三菱地所ホーム独自の商品である全館空調「エアロテック」が、家の中のすみずみまで心地よい空気と温度を実現することができるのも、彼らの売りの一つのようです。

渋谷などの東急沿線の街づくりと、東急多摩田園都市開発を手掛けることで事業をスタートさせた東急建設株式会社。従業員数2,460名、売上高2,389億円の総合建設大企業です。

この東急建設、新幹線建設や東京湾アクアライン建設、東京国際空港などの日本を代表するはランドマークもちろん、全国各地の都市開発を手掛けるなど、広範囲・分野においてビッグプロジェクトに携わってきた経験を生かし、今現在ではタイの地下鉄やマレーシア・フィリピンの空港をはじめとする、東南アジアのインフラ整備を中心に海外でも大活躍中であることも注目に値します。

卓越した技術力と高い折衝力や集団統率力、課題克服力、プレッシャーを跳ね返す力、前例のない課題に積極的に取り組む姿勢などの人間力が力強いことも東急建設の「ウリ」と言えるようです。

OJTによって、熱い心と合理的・効率的に物事を考え、動かしていく力が合わさって、東急建設の社員らしい人材が育っていくようです。

土地を活用したいと考える土地所有者であるオーナーと、賃貸のお部屋を探す入居者の両者の間を取り持つのが、大東建託株式会社です。
また、設計の分野でも優れた実績を残しており、耐震性に優れたツ－バイフォ－工法を進化させ、環境にも優しいオリジナルの新工法「ネオフレーム工法」を開発したそうです。

このネオフレ－ム工法は、2×4工法の特徴である耐力パネルを強度の高い集成材フレームにはめ込んだ新工法で、耐震・耐風・耐久性に優れた工法として有力な、大東建託オリジナル工法です。
集成材はすべて工場であらかじめカットされ、現場での廃材を減らすとともに、クギ位置をマーキングするなど、施工性を向上させているそう。また、構造材の一部に国産材を活用するなど、環境にも配慮。

現在、「ネオフレーム工法」の第1弾商品である2階建賃貸アパート『モデッサＮＦ ソラージュ』が好評を博しているようです。

また、「いい部屋ネット」ブランドで日本一の管理戸数を仲介しているのも、言わずと知れた大東建託の実績です。

古くは大阪城から六本木ヒルズや台湾新幹線、そして東京スカイツリー(R)まで、時代のシンボルとなる建造物を数多く手掛けてきたのは、株式会社大林組。創業120年を迎える彼らは、『技術の大林』として建築業界に君臨しています。

技術開発によって、時代の要請にいち早く応えてきた『技術の大林』は、地中連続壁工法、省エネビル、全自動ビル建設システム、免震・制震技術、環境保全技術、ＬＲＶ工法など、常に先進的な技術開発を行ってきた企業です。

現在施工中の東京スカイツリー(R)にも、その新技術が駆使されているそう。その一つが、ナックルウォール工法です。
これは地中連続壁工法で構築する壁状の杭に、節を付けたものだそうで、節（ナックル）のおかげで、杭が抜けにくく、地震時の水平の力に対して、高い抵抗力を持っているそうです。

もともと、地中連続壁工法である「OWS-SOLETANCHE（オウス・ソレタンシュ）工法」と呼ばれるものは、地中に壁状の溝を掘り、鉄筋籠を挿入し、コンクリートを流し込んで構築する施工方法で、日本建築センター評定取得工法であるそうです。