住まいる応援ブログ

１９７５年創業の東証一部上場企業である日神不動産。
「日神パレステージ」のファミリー向けマンション、「日神デュオステージ」のDINKS、投資用マンションを扱う彼らの名は、一度は耳にしたことはあるのではないでしょうか。

ところで、DINKSとは何かをご存知でしょうか。
DINKS（ディンクス）とは、「Double Income No Kids（共働き収入、子供なし）」の頭文字を並べたもので、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のことを言います。

シングル世帯や、DINKS世帯にとってぴったりの「日神デュオステージ」は、快適生活、洗練機能、快適空間、資産形成を同時に提供してくれるマンションであるようです。

さて、この日神不動産は、横浜に本社を構える企業です。実力主義であると言われている社内では、スピード出世も夢ではないそうです。営業販売では、やればやっただけ、営業賞与という形で還元しているそうです。また、20代で管理職になることも十分可能である日神不動産。就職するにはもってこいかもしれません。

子どもから高齢者の方々まで、住まいに関する 様々なサービスを提供している福徳不動産。アパート・マンション・駐車場の賃貸・管理・仲介、土地の売買、福祉施設の運営、資産有効活用の為の企画・開発などがその事業内容です。

この福徳不動産のシンボルマークは、青い輪と黄色の輪が２重になったもの。

これは次のような、三方の無限の繋がりを表したものを表しているようです。

まず福徳不動産の社員が物件を顧客に案内し、多くの人に入居してもらうことでオーナーの収入が増え、自分たちはオーナーから管理料をもらいます。そして今度は、管理業務の質を高め、収入の増えたオーナーに定期的に物件を手入れしてもらうことで、さらに入居者も住みやすくなります。そして、彼らは入居斡旋と管理だけでなく、売買や新築コンサルティング、リフォームも手掛けることで、オーナー、入居者もより幅広いサービスを利用してもらえます。これらの無限の繋がりが、福徳不動産の業務の中心を成しており、シンボルマークに反映されています。

「将来100社のグループ会社を創って、100人の社長を育てたい」という夢を持つ、愛媛県の三福グループ。現在では、三福綜合不動産、エヌケイワイ、クラフトマックス、なかや手芸など、他合計7社がこの三福グループの中に含まれているそうです。

この三福グループの一つの特徴としては、たくさんの種類の研修が用意されていること。
理念マスター研修、仕事スキルマスター研修、店長準備塾、社長準備塾、経営者研修、パソコンスキルアップ研修、やる気倍増ストレス発散研修、宅建強化研修等など、バラエティに富んだ内容の研修ばかりです。
しかも、ほとんどが2泊3日の合宿であったり、合宿を含む長期プログラムになっているそうで、新入社員研修以外は任意研修なので、自分が学びたい事を積極的に学べる仕組みになっているのも魅力の一つと言えるでしょう。
また、内容も実践的な研修となっているので、お客様のニーズを知り、マーケティングを行い、新たなサービスや商品や事業を生み出していっているようです。

「普通じゃない会社」というのがポリシーの不動産SHOPナカジツ。
彼らが当社が創業当初から大切にしている精神が「不動産業界を変革したい」というものだそう。『改革の推進者としてハングリーであれ、そして馬鹿であれ』というミッションを掲げ、スタッフは業界変革のため、そしてナカジツを「日本一の会社」にするため、日々切磋琢磨しているそうです。

具体的には、不動産コンサルティング事業、リノベーション事業、住宅・店舗リフォーム事業などを行っています。

中でも、「リノベーション事業」は、聞きなれない方も多いことでしょう。このリノベーション事業とは、不動産再生事業のことで、既にある建築物や土地を、リフォームや再造成などによって時代のニーズに合うように付加価値を付けて、新たにクライアントに提供していく事業だそうです。

日々培ってきた豊かな経験から、クライアントのライフスタイルや住まいに対する思いをしっかりと受けとめた上で、顧客の幅広いニーズにひとつずつ応えていきたいと考えている、これこそ不動産SHOPナカジツの中心を貫く精神であるようです。

不動産仲介事業、開発分譲事業、賃貸事業を3つのビジネスの柱として事業展開している京王不動産。誰でも一度はこの社名を耳にしたことはあるのではないでしょうか。

京王不動産は、京王線沿線という独自のフィールドで、地域密着型の不動産仲介事業を展開しています。この京王不動産の各営業所を繋いだ情報ネットワークとインターネットによる独自の仲介情報システムが、豊富な物件の中から、タイムリーでかつマッチング精度の高い物件の紹介を可能にしているそうです。

さらに、京王不動産の開発分譲事業の特徴としては、単に住宅を建てるのではなく、ひとつの町並みとして、まとまった規模で開発していくことにあります。その代表例が“八王子みなみ野シティ”プロジェクト。開発面積394ha、計画人口28,000人という首都圏最大級のニュータウンです。

また、賃貸事業ではオフィス、店舗、マンション、駐車場などの管理・運営なども行っています。ただ単に時代の変化に応じた不動産管理・運営を行うだけでなく、常に新たなビジネスを模索し続けたいと考えているそうです。

カクニシビルダーは栃木県の明治30年に創業した代表を西村氏に据える企業で、住宅のプロとして、木造住宅設計施工、一般建築設計施工、宅地分譲販売、不動産仲介、リフォーム、損害保険代理業といった幅広い事業を行っています。栃木の気候、風土、環境を知り尽くしたカクニシビルダーだからこそ出来る、快適に暮らしていける家造りのために、さらなる進化・成長をし続けています。

なかでも「風薫る、栃木の家PROJECT」では、家族がずっと一緒に過ごせるような家づくりが実現されています。
このプロジェクトでは、栃木に根差して家づくりに携わる建築家をはじめ、無垢材を使った家具デザイナーや伝統の建具職人、庭づくりを提案するフラワーデザイナーなど家と暮らしにまつわる専門家たちが集まっているそうです。

現状、定期的にセミナーやイベントを開催しているようです。
栃木にマイホームを建てる夢をお持ちの方は、ぜひ参加してみると良いでしょう。

青森の企業、ハシモトホームはひとりでも多くの人にマイホームの夢を実現させることを目標としている企業です。新築住宅の設計・施工・販売、中古住宅の再生・販売、不動産の開発、売買、仲介などを事業内容としています。

このハシモトホームの営業成績のトップに躍り出た女性社員によると、「私は住宅に関する知識ゼロで入社しましたが、上司や先輩社員のフォローもあり、今ではお取引いただける機会も増えました。自分が一歩ずつ、確実に成長できているという実感があります。」と言います。それだけこのハシモトホームの新入社員教育の熱心さがうかがえます。

ところで皆さんはマイホームを建てたいとお考えですか？そういったマイホームを建てる場合に、多くの場合カタログを収集し、一般的には有名な建設会社や住宅メーカーに建設を依頼することでしょう。
しかし、ハシモトホームのように地域に密着した建設業者に依頼することも考えられます。きっと、愛着を持ってマイホームづくりをサポートしてくれることでしょう。

社宅斡旋業務、転勤中の留守宅を管理するリロケーションサービス、さらに転勤中の海外から持家売却、 借上社宅代行、企業の社有社宅の有効活用、土地活用のための集合住宅や一戸建て住宅のプランニング、駐車場管理、増改築などのリフォーム、ハウスクリーニングなどの専門的なサービスを多数行うのは、株式会社ダイヤモンドマネジメント。

中でもリロケーションサービスは、耳慣れないサービスでしょう。これは、海外赴任や期間限定の転勤など、何らかの事情で一定期間住んでいる家を留守にしなければいけなくなった際に、その留守宅の賃貸や管理を行うといったサービスです。

また、「転勤中、持ち家はどのように対処するか」「海外転勤の期間だけ、家を貸し出せないか」といった自分の転勤中の持家の管理についてや、「転勤者が多く、そのたびに新しい家を探すのが大変」「空き家をどうするか？」 といった賃貸物件斡旋事業などの事業も行っています。43名の小さき企業ですが、サービスの規模は大きいと言えます。

建築物の大部分の空間を地下化するという大胆な空間構成をとっている大阪市中之島の国立国際美術館は、世界的にも珍しい完全地下型（地下３階、地上１階）の現代美術館として建設されました。
地下に建築するためには、土質や土圧、地下水位などの様々な基準をクリアする必要があるそうですが、創業から300年の錢高組の技術力と経験があるからこそできたこと、といっても過言ではないようです。

他にも大阪市庁舎、福岡キャナルシティ、勝鬨橋など参画したビックプロジェクトの数々。創業は1705年の老舗企業の風格がある一方、社員は若くして重要なポストに就く人財が多数在籍する実力主義。また、自らが目指す業務への挑戦をアピールできる「チャレンジ制度」が導入され、決して古い伝統に固執することなく、新しいことをどんどん取り入れる活気ある企業を実現しています。

設計部に配属されて1年も経たないうちに、施主打合せや図面作成を行えるなど、自分から積極的に動いて行けば多くの業務に携ることができるのは、錢高組で働く一番の魅力であるようです。

年間に手掛ける棟数は500棟。決してその数は多くないですが、目的は顧客満足をどこまでも追求することであるがゆえの数字として見れば、一年間でどれだけ１邸１邸丁寧な仕事を行っているかが目に見えるでしょう。

そんな三菱地所ホーム株式会社は、三菱地所グループ唯一の住宅メーカーとして、フルオーダーのツーバイフォー注文住宅を手掛けています。

ところで、「ツーバイフォー」をご存知でしょうか。
ツーバイフォーの特徴は、構造耐力に優れた枠材と面材とが一体となった『面』で支える構造であることが特徴。6面相互の緊結により家を形づくるそう。これにより外力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく分散させるため、強さを発揮するそうです。簡単に言えば、地震や台風に強い面構造、それがツーバイフォーであると言えるでしょう。

また、三菱地所ホーム独自の商品である全館空調「エアロテック」が、家の中のすみずみまで心地よい空気と温度を実現することができるのも、彼らの売りの一つのようです。