住まいる応援ブログ

「将来100社のグループ会社を創って、100人の社長を育てたい」という夢を持つ、愛媛県の三福グループ。現在では、三福綜合不動産、エヌケイワイ、クラフトマックス、なかや手芸など、他合計7社がこの三福グループの中に含まれているそうです。

この三福グループの一つの特徴としては、たくさんの種類の研修が用意されていること。
理念マスター研修、仕事スキルマスター研修、店長準備塾、社長準備塾、経営者研修、パソコンスキルアップ研修、やる気倍増ストレス発散研修、宅建強化研修等など、バラエティに富んだ内容の研修ばかりです。
しかも、ほとんどが2泊3日の合宿であったり、合宿を含む長期プログラムになっているそうで、新入社員研修以外は任意研修なので、自分が学びたい事を積極的に学べる仕組みになっているのも魅力の一つと言えるでしょう。
また、内容も実践的な研修となっているので、お客様のニーズを知り、マーケティングを行い、新たなサービスや商品や事業を生み出していっているようです。

「普通じゃない会社」というのがポリシーの不動産SHOPナカジツ。
彼らが当社が創業当初から大切にしている精神が「不動産業界を変革したい」というものだそう。『改革の推進者としてハングリーであれ、そして馬鹿であれ』というミッションを掲げ、スタッフは業界変革のため、そしてナカジツを「日本一の会社」にするため、日々切磋琢磨しているそうです。

具体的には、不動産コンサルティング事業、リノベーション事業、住宅・店舗リフォーム事業などを行っています。

中でも、「リノベーション事業」は、聞きなれない方も多いことでしょう。このリノベーション事業とは、不動産再生事業のことで、既にある建築物や土地を、リフォームや再造成などによって時代のニーズに合うように付加価値を付けて、新たにクライアントに提供していく事業だそうです。

日々培ってきた豊かな経験から、クライアントのライフスタイルや住まいに対する思いをしっかりと受けとめた上で、顧客の幅広いニーズにひとつずつ応えていきたいと考えている、これこそ不動産SHOPナカジツの中心を貫く精神であるようです。

・注文住宅の設計・施工・販売、ガーデニング・エクステリア
・ハイクオリティデザイン住宅設計・施工・販売
・規格住宅の設計・施工・販売
・住宅専門実績アップ支援コンサルティング

これらの多彩な事業展開をしているのがクオレ・ホームの第一の特徴と言えるでしょう。

自由な発想とやる気に満ちあふれた若いスタッフが多い中、ミラノ・サローネや、ビバリーヒルズ・ストリートオブドリームズへの視察、そしてバリ島への研修旅行が毎年実施されているという活気に満ちた企業であると言えます。一流のデザインや、本物のクオリティに触れることで感性を磨き、自分自身のスキルアップやレベルアップにつなげることができる環境がクオレ・ホームにはあります。

クオレ・ホームでは、「リゾートする家」をテーマに設計、施工、販売を行っています。デザイン重視のオリジナリティー溢れる当社の作品は、数々の住宅展で高い支持を得るだけでなく、2年連続で全国賞を受賞するなど、エンドユーザーだけでなく同業者からも高い評価を得ているようです。

建築物の大部分の空間を地下化するという大胆な空間構成をとっている大阪市中之島の国立国際美術館は、世界的にも珍しい完全地下型（地下３階、地上１階）の現代美術館として建設されました。
地下に建築するためには、土質や土圧、地下水位などの様々な基準をクリアする必要があるそうですが、創業から300年の錢高組の技術力と経験があるからこそできたこと、といっても過言ではないようです。

他にも大阪市庁舎、福岡キャナルシティ、勝鬨橋など参画したビックプロジェクトの数々。創業は1705年の老舗企業の風格がある一方、社員は若くして重要なポストに就く人財が多数在籍する実力主義。また、自らが目指す業務への挑戦をアピールできる「チャレンジ制度」が導入され、決して古い伝統に固執することなく、新しいことをどんどん取り入れる活気ある企業を実現しています。

設計部に配属されて1年も経たないうちに、施主打合せや図面作成を行えるなど、自分から積極的に動いて行けば多くの業務に携ることができるのは、錢高組で働く一番の魅力であるようです。

年間に手掛ける棟数は500棟。決してその数は多くないですが、目的は顧客満足をどこまでも追求することであるがゆえの数字として見れば、一年間でどれだけ１邸１邸丁寧な仕事を行っているかが目に見えるでしょう。

そんな三菱地所ホーム株式会社は、三菱地所グループ唯一の住宅メーカーとして、フルオーダーのツーバイフォー注文住宅を手掛けています。

ところで、「ツーバイフォー」をご存知でしょうか。
ツーバイフォーの特徴は、構造耐力に優れた枠材と面材とが一体となった『面』で支える構造であることが特徴。6面相互の緊結により家を形づくるそう。これにより外力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく分散させるため、強さを発揮するそうです。簡単に言えば、地震や台風に強い面構造、それがツーバイフォーであると言えるでしょう。

また、三菱地所ホーム独自の商品である全館空調「エアロテック」が、家の中のすみずみまで心地よい空気と温度を実現することができるのも、彼らの売りの一つのようです。

渋谷などの東急沿線の街づくりと、東急多摩田園都市開発を手掛けることで事業をスタートさせた東急建設株式会社。従業員数2,460名、売上高2,389億円の総合建設大企業です。

この東急建設、新幹線建設や東京湾アクアライン建設、東京国際空港などの日本を代表するはランドマークもちろん、全国各地の都市開発を手掛けるなど、広範囲・分野においてビッグプロジェクトに携わってきた経験を生かし、今現在ではタイの地下鉄やマレーシア・フィリピンの空港をはじめとする、東南アジアのインフラ整備を中心に海外でも大活躍中であることも注目に値します。

卓越した技術力と高い折衝力や集団統率力、課題克服力、プレッシャーを跳ね返す力、前例のない課題に積極的に取り組む姿勢などの人間力が力強いことも東急建設の「ウリ」と言えるようです。

OJTによって、熱い心と合理的・効率的に物事を考え、動かしていく力が合わさって、東急建設の社員らしい人材が育っていくようです。

土地を活用したいと考える土地所有者であるオーナーと、賃貸のお部屋を探す入居者の両者の間を取り持つのが、大東建託株式会社です。
また、設計の分野でも優れた実績を残しており、耐震性に優れたツ－バイフォ－工法を進化させ、環境にも優しいオリジナルの新工法「ネオフレーム工法」を開発したそうです。

このネオフレ－ム工法は、2×4工法の特徴である耐力パネルを強度の高い集成材フレームにはめ込んだ新工法で、耐震・耐風・耐久性に優れた工法として有力な、大東建託オリジナル工法です。
集成材はすべて工場であらかじめカットされ、現場での廃材を減らすとともに、クギ位置をマーキングするなど、施工性を向上させているそう。また、構造材の一部に国産材を活用するなど、環境にも配慮。

現在、「ネオフレーム工法」の第1弾商品である2階建賃貸アパート『モデッサＮＦ ソラージュ』が好評を博しているようです。

また、「いい部屋ネット」ブランドで日本一の管理戸数を仲介しているのも、言わずと知れた大東建託の実績です。

株式会社日本財託を一言で言うと、「中古ワンルームマンション投資のコンサルティング」と言えるそうです。コンサルティングと聞くと難しいように思えますが、分かりやすく言うと、えりすぐりの良質な物件を顧客に紹介したり、仕入れから販売、管理、運営までの一貫したサービスを提供することです。

つまり、通常の住宅・建築業と異なり、「売る」だけではなく、不動産管理を通じて、顧客と一生涯の付き合いを築いている企業なのです。

このような重大な責務を担っている彼らは、21期連続で黒字経営を続けています。その秘訣は、ビジネスモデルにあるそうで、入居率の高い安心できる優良中古ワンルームマンション投資という低リスクで確実な固定収入が得られる商材をベースに、販売から管理、運営までを誠実に行うという業界先駆けのものだそう。数十年経っても入居者が途切れない物件を提供できるように、まめまめしく働いているそうです。コツコツと毎日の細かい積み重ねが、こうした良い結果を生むのでしょう。